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东方银星增发购买商业地产或夭折
作者： 文章来源：每日经济新闻 时间：2008-10-13
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东方银星 （600753 ）今日公告，公司此次非公开发行股份购买资产相关的审计工作和评估工作及盈利预测编制工作仍在进行之中，公司尚未与银星股份和东宏实业签署任何补充协议。

　　公告称，公司非公开发行股票预案暂定的认购价格为4.92元/股，而10月9日公司股票收盘价格为3.26元，存在因认购价格远高于二级市场价格而导致此次非公开发行无法实施的风险。同时，此次交易方案还需获得公司股东大会的批准和中国证监会的核准。

　　资料显示，公司此次拟向实际控制人银星集团的控股子公司银星股份发行不超过1.14亿股，向东宏实业发行不超过3415万股，购买的标的资产包括银星股份旗下 “银星商城”和“东方港湾”项目的商业地产，以及东宏实业旗下“东方家园”项目的商业地产，总计约60392.94平方米,预估值为7.29亿元。

　　据了解，拟注入的银星商城是西南地区最大的小商品专业批发市场，位于重庆朝天门中心地带；东方港湾项目位于重庆市江北区大石坝石门渝江村，包括车库，部分商业用房及商业会所；东方家园项目地处江北城区腹心地带，包括车库以及商业用房。公司表示，公司目前土地储备较少，未来项目的开发受到制约；与同行企业相比，公司的股本规模，资产规模都相对较小。因此，银星集团决定将银星股份和东宏实业旗下优质商业地产注入上市公司。

　　因为股价缩水而造成非公开发行存在风险的，东方银星并不是第一家。由于沪深股市持续低迷，股价一路下跌，不少上市公司的定向增发方案都遭遇困境。


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