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浙商证券:海印股份 注入方案符合预期
http://stock.591hx.com  2009年12月11日 14:15:13  浙商证券  我要推荐此文给好友

  总统数码港注入方案出炉。

  公司拟以2.4 亿元的价格受让总统数码港及数码港置业100%股权。本次受让完成后,总统数码港和数码港置业将成为海印股份的全资子公司。

  物业处于核心商圈。

  总统数码港位于广州市天河区商业繁华地带,毗邻广州火车东站、琶洲国际会展中心,周边有天河城、正佳广场、维多利广场等多家购物中心。

  注入资产盈利水平较好。

  总统数码港现有商铺350 个,出租率达到100%,与商户的租赁期限一般为1-3 年。公司预计,总统数码港和数码港置业2009-2102 年可分别实现净利润1,003 万元、1,213 万元、1,261 万元和1,312 万元,业绩保持稳定增长。

  2009 年数码港的净利润水平在1000 元/万平方米,与原有的12 项物业基本持平。

  维持“买入”评级。

  考虑到我们原有盈利预测已考虑到总统数码港在09 年底注入,因此维持原预测值。09-11 年,公司将分别实现净利润17,273.60 万元、27,844.76 万元和42,397.38 万元;对应的每股收益分别为0.35 元、0.57 元和0.86 元。维持“买入”评级,合理估值区间:15.96 元-18.24 元。

 
 
 
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