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央视交易时间《火眼点睛》(11/3)

http://stock.591hx.com  2010年11月03日 15:02:00  华讯财经  我要推荐此文给好友
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  万通地产 借鸡生蛋

  万通地产昨日晚间发布公告,公司与平安信托有限责任公司签署了《房地产项目投资战略合作框架协议》,平安信托拟在5年内完成50亿元信托资金与万通地产对目标项目进行50%:50%投资。

  今年以来国内由于对房地产的调控,房屋成交量明显萎缩,因此房企现金流出现大幅度下降。截至三季度,万通地产的资产负债率高达 67.48%,在高额的负债率下要想完成未来5年开发总量1000万平方米的建筑,恐怕资金是一个不可忽视的难题。此时出现的优先级资金来源为平安信托募集的第三方资金,5年内50亿的总量,也许万通地产可以借此完成绿色建筑的伟业。

  轻纺城 “瘦身强体”

  轻纺城今日发布公告称,龙禧投资将以3.6亿元受让公司全资子公司浙江中轻房地产开发有限公司和绍兴汇金酒店有限公司各100%股权。

  绍兴县国资办自2008年底入主轻纺城之后,一直希望通过统一规划和结构调整等方式做大轻纺城规模,因此剥离其他非主业资产,做强做大市场主业便是轻纺城未来发展主要方向。

  而轻纺城也自2009年起,便相继转让了旗下的物流辅业以及盈利不佳的房地产业务,本次又以3.6亿元价格出让全资子公司浙江中轻房地产开发有限公司和绍兴汇金酒店有限公司100%股权,使得公司的负债水平大幅下降,有更充足的现金流来完成主体市场的开发建设。看来轻纺城的“瘦身”起到了“健体”的疗效。

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