地产迎利好,哪只可以买?
三部门推出七大举措 有助扩大住房消费需求
经国务院同意，财政部、国家税务总局昨天宣布，决定对个人住房交易环节的税收政策作出调整，降低住房交易税费。两部委明确，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
同时，中国人民银行昨天宣布，决定扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，加强对个人首次购买普通住房的金融支持。自10月27日起，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时，中国人民银行还下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
上述政策的实施将有利于改善住房消费的政策环境，扩大住房消费需求。消息一出，很多朋友都知道，这对地产股来说是直接的利好，今天的地产股肯定会大涨，我们先来看看地产股开盘的情况：
从上面的数据我们可以清晰的看到啊，房地产板块高开，但幅度很低，仅仅0.8％，龙头股万科高开1.82％，报6.72元，绿景地产高开4.03％，阳光股份涨3.21％，招商地产、深深房A、金融街、莱茵置业涨幅超过2％；泰达股份、深鸿基开盘为绿盘。政策组合拳带来的却是微微涨幅，让人不禁心里一凉，再看看大盘，沪指开盘1851.26点，低开44.56点，成交2.7亿；深成指6213.92点，低开64.12点，成交1.2亿。个股红盘家数共106家，普遍低开。真的是不知道说什么好了。
但是我们不要灰心，越是在这样的时候越要冷静，这次政府出手救楼市，无疑是实实在在的举措，对地产来说肯定会有一定促进作用，但是到底哪些地产股的主力在加仓，哪些股票的主力在观望甚至拉高出局，这就需要我们去研究研究了。
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经国务院同意，财政部、国家税务总局昨天宣布，决定对个人住房交易环节的税收政策作出调整，降低住房交易税费。两部委明确，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
同时，中国人民银行昨天宣布，决定扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，加强对个人首次购买普通住房的金融支持。自10月27日起，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时，中国人民银行还下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
上述政策的实施将有利于改善住房消费的政策环境，扩大住房消费需求。消息一出，很多朋友都知道，这对地产股来说是直接的利好，今天的地产股肯定会大涨，我们先来看看地产股开盘的情况：
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股票名称
|
代码
|
成交价
|
涨跌幅%
|
|
绿景地产
|
000502
|
8.27
|
4.03
|
|
阳光股份
|
000608
|
3.54
|
3.21
|
|
招商地产
|
000024
|
12.90
|
2.63
|
|
沙河股份
|
000014
|
5.55
|
2.59
|
|
深深房Ａ
|
000029
|
2.66
|
2.31
|
|
亿城股份
|
000616
|
3.69
|
2.22
|
|
金 融 街
|
000402
|
7.90
|
2.20
|
|
莱茵置业
|
000558
|
3.33
|
2.15
|
|
深 长 城
|
000042
|
5.76
|
1.95
|
|
深振业Ａ
|
000006
|
4.74
|
1.94
|
|
粤宏远Ａ
|
000573
|
2.14
|
1.90
|
|
绵世股份
|
000609
|
8.20
|
1.86
|
|
万 科Ａ
|
000002
|
6.72
|
1.82
|
|
名流置业
|
000667
|
3.43
|
1.78
|
|
中天城投
|
000540
|
5.32
|
1.72
|
|
中粮地产
|
000031
|
5.11
|
1.59
|
|
泛海建设
|
000046
|
5.79
|
1.58
|
|
渝 开 发
|
000514
|
4.52
|
1.57
|
|
银基发展
|
000511
|
2.64
|
1.54
|
|
宜华地产
|
000150
|
3.22
|
1.26
|
|
天伦置业
|
000711
|
3.32
|
1.22
|
|
世纪星源
|
000005
|
2.30
|
0.88
|
|
珠江控股
|
000505
|
2.91
|
0.69
|
|
广宇发展
|
000537
|
3.03
|
0.33
|
|
光华控股
|
000546
|
2.90
|
0.00
|
|
S*ST物业
|
000011
|
3.03
|
0.00
|
|
旭飞投资
|
000526
|
3.23
|
0.00
|
|
中国宝安
|
000009
|
3.78
|
0.00
|
|
三木集团
|
000632
|
2.32
|
0.00
|
|
阳光发展
|
000671
|
4.34
|
0.00
|
|
中航地产
|
000043
|
4.65
|
0.00
|
|
深 鸿 基
|
000040
|
3.02
|
-0.33
|
|
ST 达 声
|
000007
|
3.27
|
-0.91
|
|
华联控股
|
000036
|
2.12
|
-0.93
|
|
海德股份
|
000567
|
3.04
|
-0.98
|
|
*ST 高新
|
000628
|
2.49
|
-1.58
|
|
泰达股份
|
000652
|
4.60
|
-1.71
|
|
宝新能源
|
000690
|
4.92
|
-1.99
|
|
ST 南 方
|
000716
|
2.37
|
-3.27
|
从上面的数据我们可以清晰的看到啊，房地产板块高开，但幅度很低，仅仅0.8％，龙头股万科高开1.82％，报6.72元，绿景地产高开4.03％，阳光股份涨3.21％，招商地产、深深房A、金融街、莱茵置业涨幅超过2％；泰达股份、深鸿基开盘为绿盘。政策组合拳带来的却是微微涨幅，让人不禁心里一凉，再看看大盘，沪指开盘1851.26点，低开44.56点，成交2.7亿；深成指6213.92点，低开64.12点，成交1.2亿。个股红盘家数共106家，普遍低开。真的是不知道说什么好了。
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