000609——绵世股份
基本面：公司主营资产经营；投资开发经营房地产业及物业管理；投资市政基础设施工程，承揽工程施工等。确定了以土地一级开发为核心、推动各项房地产综合开发的发展战略，持有成都天府新城房地产开发公司股权，天府新城的主要业务为在成都从事土地一级开发，天府新城项目将成为成都市的重大招商引资项目，随着城区进一步发展，将带来巨大想象空间。
市场面：房地产行业受09年市场成交活跃及08年1季度高基数的影响，09年1季度库存增速下降58个百分点，一方面受开发商投资意愿下降影响，另一方面和08年11月以来连续的成交量反弹有关。09年1季度预售房款占08年收入的54%08年预收账款占当年营业收入的46%，低于07年的同期的49%，一方面是对08年销售低迷的反映，另一方面也表明上市公司为保障业绩而加快结算。受市场回暖成交活跃的影响，09年1季度上市公司预售房款大幅上升，1季度预售房款占08年收入比重达54%，高于08年同期的53%。
价值研判：该股自本轮行情以来，呈缓慢震荡上行态势，与同行业其他个股相比涨幅偏小，但量能持续放大，目前有突破趋势，有望展开补涨行情，可以逢低适当关注。
华讯金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算，该股短线支撑位11.53元，压力位18.13元
600376——首开股份
基本面：公司主营业务为房地产的开发与经营，通过向首开集团定向增发股票收购资产，将首开集团下属主营业务资产注入本公司，大幅提升了公司的资产规模和项目规模。而首开集团实力雄厚，在业界享有很高的声誉。公司拥有区域龙头地位和大型国企整合带来的先天资源优势，长期发展空间广阔。注入的大量优质资产在2007年后就开始陆续体现利润，开始进入高速增长期。2007年公司完成收购首开集团房地产主营业务资产，由此房地产开发项目由之前的5个增加至26个，项目储备由280万平方米扩展到850多万平方米，并且大多是在建即售项目，房地产开发主营业务地位得到大大加强，算上2008年以来取得的项目，项目储备比较可观，公司资产规模已跻身一线开发商之列。另外，还增加2个土地一级开发项目和13个持有型物业，使得公司业务结构更加合理。业务范围的扩展提高了公司抗风险能力，并使其初步具备了全国性开发公司的基础。
市场面：房地产行业受09年市场成交活跃及08年1季度高基数的影响，09年1季度库存增速下降58个百分点，一方面受开发商投资意愿下降影响，另一方面和08年11月以来连续的成交量反弹有关。09年1季度预售房款占08年收入的54%08年预收账款占当年营业收入的46%，低于07年的同期的49%，一方面是对08年销售低迷的反映，另一方面也表明上市公司为保障业绩而加快结算。受市场回暖成交活跃的影响，09年1季度上市公司预售房款大幅上升，1季度预售房款占08年收入比重达54%，高于08年同期的53%。
价值研判：该股自本轮行情以来，呈震荡拉升态势，均线不断上移，上升通道完好，整体涨幅已经较大，目前量能有所收缩，追高涨险较大，建议观望。
华讯金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算，该股短线支撑位21.39元，压力位26.53元
000402——金融街
基本面：公司为一家主营房地产开发与销售的控股公司，主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。除房地产项目开发外，公司拟长期持有的出租物业约50 万平方米，包括写字楼、酒店、公寓等。公司核心价值在于商业地产：虽然受国际金融危机影响，近期商业地产市场较为低迷，但长期来看，公司持有的北京金融街等核心地段稀缺商业地产资源将享受租金溢价，具有较高安全边际，而REITs等金融工具的推出，也将极大改善公司商业地产的流动性。若公司能利用其现金充沛及金融街地区主导开发商等优势获得较好的土地资源，将带来其长期业绩的明显增厚。
市场面：近期房地产行业出现了一些回暖的迹象，楼市成交量基本上实现了环比持续上涨，使得开发商获利空间扩大。同时，国务院又下调了固定资产投资项目资本金比例，在一定程度上解决开发商的资金难题。预计在未来三个季度内，房价将呈现两个阶段的上涨，刚性需求和通胀预期将是房价上涨的主要因素。
价值研判：该股整体呈震荡上攀走势，底部不断抬高，近期经过一轮放量拉升，量能有缩减之势，调整压力渐显，建议观望。
华讯金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算，该股短线支撑位12.34元，压力位15.50元
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